Chủ đầu tư của dự án: Công ty Cổ phần Bắc Thăng Long - Thành Đồng

(Địa chỉ: Tổ dân phố Đấp 3, phường Phổ Yên).

Phối cảnh dự án: Khu dân cư Thành Đồng (Thanh Dong Residence).

136 lô đất đủ điều kiện chuyển nhượng cho người dân tự xây nhà ở đã được UBND Tỉnh Thái Nguyên cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Quyết định số 271/QĐ-UBND ngày 06/02/2024 với tổng số lượng là 278 lô đất, tổng diện tích là 29.631,2m2 (Trong đó: Đất ở: 26.783,4m2, Đất thương mại dịch vụ: 2.847,8m2).

Hiện các lô đất trên đang thế chấp bằng quyền sử dụng đất tại Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam - CN Nam Thái Nguyên. Do vậy trước khi ký hợp đồng mua bán với khách hàng thì Công ty Cổ phần Bắc Thăng Long - Thành Đồng phải giải chấp quyền sử dụng đất theo quy định. Chủ đầu tư có trách nhiệm cung cấp cho khách hàng văn bản thông báo đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản được chuyển nhượng cho cá nhân tự xây dựng nhà ở của Sở Xây dựng. Đồng thời, Chủ đầu tư phải bảo đảm các điều kiện:

Thực hiện công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023.

Đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và các loại thuế, phí, lệ phí liên quan đến đất đai (nếu có) đối với Nhà nước theo quy định của pháp luật đối với phần diện tích đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản đưa vào kinh doanh.

Trường hợp bị xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đầu tư, xây dựng, đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản, thuế liên quan đến đất đã có hạ tầng kỹ thuật đưa vào kinh doanh quyền sử dụng đất thì phải thực hiện xong các quyết định xử phạt vi phạm hành chính trước khi ký kết các hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản./.

Chi tiết tại Văn bản số 698 /SXD-QLN & HTKT xem tại đây.