10-3-26_1439 Cong bo T.tin NOXH KĐT Việt Hàn.pdf

Phối cảnh: Nhà ở xã hội tại các ô đất OXH-02, OXH-03 và OXH-04 Khu đô thị Việt Hàn (Tên thương mại: Viet Han Capital)

Ngày 05/9/2026, Sở Xây dựng ban hành văn bản số 1439/SXD-QLN&HTKTT về việc công bố công khai thông tin Nhà ở xã hội tại các ô đất OXH-02, OXH-03 và OXH-04 Khu đô thị Việt Hàn (Tên thương mại: Viet Han Capital) do Công ty Cổ phần Đầu tư Việt Hàn Capital làm chủ đầu tư.

Căn cứ điểm a, khoản 1 Điều 34 Nghị định số 54/2026/NĐ-CP ngày 09/02/2026 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản, Sở Xây dựng Thái Nguyên công bố thông tin dự án như sau:

I. Thông tin liên quan dự án

1. Tên dự án: Nhà ở xã hội tại các ô đất OXH-02, OXH-03 và OXH-04 Khu đô thị Việt Hàn (Tên thương mại: Viet Han Capital)

2. Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần Đầu tư Việt Hàn Capital

3. Địa điểm xây dựng: Phường Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên

- Địa chỉ liên lạc, địa chỉ nộp đơn đăng ký: Công ty Cổ phần Đầu tư Việt Hàn Capital Địa chỉ: Thửa đất số 3200, tờ bản đồ số 26, Khu đô thị Việt Hàn, phường Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên Email: viethancapital.infor@gmail.com

- Số điện thoại liên hệ: 0965676336

4. Tiến độ thực hiện dự án:

- Ngày khởi công xây dựng: 10/12/2025

- Thời điểm dự kiến bàn giao căn hộ: 05/06/2027

5. Quy mô dự án:

- Diện tích ô đất xây dựng: 29.196,5 m².

- Hình thức đầu tư: Đầu tư trực tiếp bằng nguồn vốn ngoài ngân sách.

- Quy mô dân số: 2.488 người

6. Số lượng căn hộ: 1.128 căn hộ chung cư

Mật độ xây dựng: Khoảng 28%, trong đó:

Nhà ở xã hội cao tầng: Xây dựng 5 tòa nhà cao 15 tầng (CT1 đến CT5) tại ô đất OXH-02 trên diện tích 27.425 m², số lượng 1.050 căn hộ.

Xây dựng 2 tòa nhà cao 5 tầng (A01 tại OXH-03 diện tích 900 m², 39 căn; A02 tại OXH-04 diện tích 871,5 m², 39 căn).

Nhà để xe P1: Cao 3 tầng, diện tích xây dựng 1.781,8 m², tổng sàn 5.293,6 m².

Bãi đỗ xe ngoài trời P2: Diện tích 810 m².

(Quy mô dự án tuân thủ theo Quyết định số 568/QĐ-UBND ngày 18/8/2025 của UBND tỉnh Thái Nguyên về chấp thuận đầu tư thực hiện dự án)

7. Tổng số căn hộ đợt 1

Tổng số căn hộ nhà ở xã hội: 192 căn. Diện tích từ 30 m² đến 70 m² chiếm 91.15% tổng số căn hộ, căn hộ > 70 m² chiếm 8,85% trên tổng số căn hộ (Phụ lục chi tiết kèm theo)

8. Giá bán tạm tính: Giá bán trung bình dự kiến: khoảng 15.000.000 đồng/m² (Bằng chữ: Mười lăm triệu đồng/ mét vuông) đã bao gồm VAT, chưa bao gồm kinh phí bảo trì (nếu có).

(Mức giá trên là dự kiên, chủ đầu tư sẽ công bố giá chính thức sau khi phương án xác định giá được phê duyệt theo quy định)

9. Dự kiến thời gian bắt đầu và kết thúc nhận đơn đăng ký dự kiến: Từ 05/4/2026 - 05/5/2026.

Thông tin chính xác về thời gian nhận đơn đăng ký sẽ được công bố khi Chủ đầu tư đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.