Trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên hiện có 12 dự án nhà ở xã hội đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, giao chủ đầu tư, với tổng quy mô 12.109 căn hộ. Trong đó, tỉnh đặt mục tiêu hoàn thành 5.661 căn trong năm 2026.

Dự án Khu nhà ở xã hội phường Bách Quang tại phường Bách Quang, thành phố Sông Công:

Dự án Khu nhà ở xã hội phường Bách Quang tại phường Bách Quang, thành phố Sông Công đã được UBND tỉnh Thái Nguyên: chấp thuận chủ trương đầu tư dự án tại Quyết định số 1567/QĐ-UBND ngày 10/7/2024, chấp thuận Nhà đầu tư tại Quyết định số 827/QĐ-UBND ngày 26/3/2025. Nhà đầu tư làCông ty Cổ phần đầu tư xây dựng công nghệ cao - VITC. Quy mô sử dụng đất: 5,68ha. Tổng số căn hộ: 469 căn. Sơ bộ tổng vốn đầu tư: Khoảng 386,85 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án: Quý III/2024 đến hết Quý I/2028.

Dự án đã được cấp phép xây dựng, hiện nay Nhà đầu tư đang triển khai thực hiện dự án theo quy định, cụ thể: Hạng mục hạ tầng kỹ thuật: Đã thi công cơ bản hoàn thành 70-75%; Nhà chung cư đã thi công xong phần móng. Hạng mục nhà ở liền kề đã thi công xong phần móng, đang xây thô phần thân.

Dự án Khu nhà ở công nhân, nhà ở xã hội phường Tích Lương, thành phố Thái Nguyên:

Dự án Khu nhà ở công nhân, nhà ở xã hội phường Tích Lương, thành phố Thái Nguyên được UBND tỉnh Thái Nguyên chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 799/QĐ-UBND ngày 19/4/2016 và điều chỉnh chủ trương đầu tư lần 1 tại Quyết định số 2483/QĐ-UBND ngày 22/7/2022; điều chỉnh chủ trương đầu tư lần 2 tại Quyết định số 2909/QĐ-UBND ngày 21/11/2024. Nhà đầu tư là Công ty Cổ phần đầu tư Bình Minh Phát; Quy mô diện tích sử dụng đất: 11,3 ha. Tổng số căn hộ: 689 căn hộ. Sơ bộ tổng mức đầu tư: 212,494 tỷ đồng.

Tiến độ thực hiện dự án: Hết Quý IV/2025 xây dựng hoàn thành 296 căn hộ, số hộ còn lại hoàn thiện trong năm 2026.

Dự án Khu nhà ở xã hội Ngôi nhà xanh, phường Tích Lương, thành phố Thái Nguyên (Green House):

Dự án Khu nhà ở xã hội Ngôi nhà xanh, phường Tích Lương, thành phố Thái Nguyên (Green House) được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư lần đầu tại Quyết định số 795/QĐ-UBND ngày 04/4/2017 và chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư tại Quyết định số 827/QĐ-UBND ngày 26/3/2025. Nhà đầu tư là Công ty Cổ phần Bất động sản Trường Thuận Phát. Quy mô sử dụng đất: 1,13 ha. Tổng số căn hộ: 476 căn hộ.Sơ bộ tổng mức đầu tư: Khoảng 620 tỷ đồng.

Tiến độ thực hiện dự án: Nhà đầu tư đã thực hiện xong thí nghiệm cọc và đăng thử tải. Tuy nhiên, đang tạm dừng thi công do nhà đầu tư đề nghị UBND tỉnh cho đơn vị áp dụng Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội để hưởng cơ chế, bao gồm miễn tiền sử dụng đất toàn bộ diện tích (theo Luật Nhà ở năm 2023 và Nghị định số 100/2024/NĐ-CP), nhằm tháo gỡ vướng mắc và đẩy nhanh tiến độ, góp phần phát triển nhà ở xã hội.

Dự án Nhà ở tại Khu nhà ở phường Đồng Tiến (khu số 1)

Dự án Nhà ở tại Khu nhà ở phường Đồng Tiến (khu số 1) được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 1389/QĐ-UBND ngày 24/6/2022 và chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư tại Quyết định số 1097/QĐ-UBND ngày 08/9/2025. Nhà đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và Phát triển nhà Thiện Anh. Quy mô sử dụng đất: 13.998,95 m². Tổng số căn hộ: 450 căn hộ. Sơ bộ tổng mức đầu tư: Khoảng 835,036 tỷ đồng.

Tiến độ thực hiện dự án: Tiến độ tổng thể dự án dự kiến hoàn thành trong Quý IV/2028; tiến độ thực hiện hạng mục nhà ở xã hội dự kiến hoàn thành trong Quý IV/2027. Hiện nay, đang thực hiện thẩm tra và hoàn thiện hồ sơ thiết kế, dự kiến quý II/2026 khởi công xây dựng 02 tòa nhà chung cư và đến quý IV/2026 xây dựng hoàn thành.

Dự án Khu nhà ở xã hội Điềm Thụy, xã Điềm Thụy, tỉnh Thái Nguyên

Dự án Khu nhà ở xã hội Điềm Thụy, xã Điềm Thụy, tỉnh Thái Nguyên đã được UBND tỉnh Thái Nguyên chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư tại Quyết định số 1241/QĐ-UBND, ngày 24/9/2025. Nhà đầu tư là Công ty Cổ phần đầu tư và Phát triển Nhà Phú Bình. Quy mô sử dụng đất: 4,19 ha. Tổng số căn hộ: Nhà ở xã hội chung cư với 567 căn hộ, 20 căn nhà ở thương mại liền kề, 10 lô tái định cư, Bãi đỗ xe công cộng, công trình hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, cảnh quan, trạm xử lý nước thải theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt. Sơ bộ tổng mức đầu tư: Khoảng 866,2577 tỷ đồng.

Tiến độ thực hiện dự án: Nhà đầu tư đã thực hiện xong các thủ tục liên quan đến triển khai dự án và dự án đã được khởi công ngày 23/02/2026.

Dự án Nhà ở xã hội tại các ô đất OXH-02, OXH-03 và OXH -04 Khu đô thị Việt Hàn

Dự án Nhà ở xã hội tại các ô đất OXH-02, OXH-03 và OXH -04 Khu đô thị Việt Hàn được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 795/QĐ-UBND ngày 04/4/2017 và chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư tại Quyết định số 827/QĐ-UBND ngày 26/3/2025. Nhà đầu tư là Công ty Cổ phần đầu tư Việt Hàn Capital. Quy mô sử dụng đất: 2,92 ha. Tổng số căn hộ: Thực hiện đầu tư xây dựng theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt: Nhà ở xã hội chung cư với khoảng 1.128 căn hộ. Sơ bộ tổng mức đầu tư: Khoảng 982,172976 tỷ đồng.

Tiến độ thực hiện dự án: Dự án đã khởi công xây dựng ngày 19/12/2025 và năm 2026 dự kiến hoàn thành 666 căn hộ. Đến nay đã thi công xong phần móng của tòa nhà ở xã hội CT05 và đang hoàn thiện hồ sơ đề nghị Sở Xây dựng nghiệm thu giai đoạn theo quy định hiện hành.

Khu nhà ở xã hội An Bình, xã Điềm Thụy, tỉnh Thái Nguyên

Dự án Khu nhà ở xã hội An Bình, xã Điềm Thụy, tỉnh Thái Nguyên được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư và đồng thời giao chủ đầu tư tại Quyết định số 1683/QĐ-UBND ngày 29/10/2025. Nhà đầu tư là Công ty Cổ phần đầu tư Nhật Minh Land. Quy mô sử dụng đất: 2,0165 ha. Tổng số căn hộ: Thực hiện đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội chung cư cao 19 tầng với số lượng căn hộ là 2.016 căn hộ. Sơ bộ tổng mức đầu tư: Khoảng 1.633,908 tỷ đồng.

Tiến độ thực hiện dự án: Về quy hoạch: Hiện nay nhà đầu tư đang hoàn thiện lập hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết, dự kiến trình UBND xã Điềm Thụy thẩm định và phê duyệt vào tháng 4/2026. Về thủ tục đầu tư: Nhà đầu tư đang lập Báo cáo nghiên cứu khả thi, sau khi có quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết của cấp có thẩm quyền sẽ trình Sở Xây dựng thẩm định theo quy định hiện hành.

Khu nhà ở xã hội An Phú, phường Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên

Dự án Khu nhà ở xã hội An Phú, phường Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư tại Quyết định số 1685/QĐ-UBND ngày 29/10/2025. Nhà đầu tư là Công ty Cổ phần đầu tư Nhật Minh Land. Quy mô sử dụng đất: 2,242 ha. Tổng số căn hộ: Thực hiện đầu tư xây dựng 02 tòa nhà chung cư cao 19 và 01 tầng hầm với số lượng căn hộ là 2.016 căn hộ. Sơ bộ tổng mức đầu tư: Khoảng 1.838,691 tỷ đồng.

- Tiến độ thực hiện dự án: UBND phường Phổ Yên đã phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tại Quyết định số 532/QĐ-UBND ngày 19/3/2026. Công tác lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đã hoàn thành, đã được thẩm tra và đang được thẩm định để phê duyệt.

Dự án nhà ở xã hội TNG Việt Bắc, phường Tích Lương, tỉnh Thái Nguyên

Dự án nhà ở xã hội TNG Việt Bắc, phường Tích Lương, tỉnh Thái Nguyên được UBND tỉnh Thái Nguyên chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư tại Quyết định số 2556/QĐ-UBND ngày 30/12/2025. Nhà đầu tư là Công ty Cổ phần TNG Land. Quy mô sử dụng đất: 1,8871 ha. Tổng số căn hộ: Thực hiện đầu tư xây dựng 02 toà nhà ở chung cư cao 22 tầng, tạo ra khoảng 1.029 căn hộ. Sơ bộ tổng mức đầu tư: Khoảng 1.230,87 tỷ đồng.

Tiến độ thực hiện dự án: Nhà đầu tư đã thực hiện xong các thủ tục liên quan đến triển khai dự án và dự án đã được khởi công ngày 23/02/2026.

Dự án Khu nhà ở xã hội Túc Duyên, phường Phan Đình Phùng, tỉnh Thái Nguyên

Dự án Khu nhà ở xã hội Túc Duyên được UBND Thái Nguyên tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư tại Quyết định số 05/QĐ-UBND ngày 05/01/2026. Nhà đầu tư là Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư Homever và Công ty Cổ phần Thành Đông Ninh Thuận (đứng đầu liên danh: Công ty Cổ phần đầu tư Homever). Quy mô sử dụng đất: 1,23 ha. Tổng số căn hộ: Thực hiện đầu tư xây dựng 03 toà nhà chung cư cao 16 tầng, tạo ra khoảng 658 căn hộ. Sơ bộ tổng mức đầu tư: Khoảng 665,9 tỷ đồng.

Tiến độ thực hiện dự án: Đã cơ bản hoàn thành công tác lập thiết kế cơ sở, Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án, đang thực hiện thẩm tra, thẩm định. Dự kiến phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi ngày 10/4/2026.

Dự án nhà ở xã hội thuộc Dự án Khu đô thị số 1, phường Cải Đan - Khu A, thành phố Sông Công (nay là phường Sông Công), tỉnh Thái Nguyên

Dự án nhà ở xã hội thuộc Dự án Khu đô thị số 1, phường Cải Đan - Khu A, thành phố Sông Công (nay là phường Sông Công) được UBND tỉnh giao chủ đầu tư tại Quyết định số 586/QĐ-UBND ngày 17/3/2026. Nhà đầu tư là Công ty Cổ phần đầu tư Hoàng Đông Dương. Quy mô sử dụng đất: 2,51 ha. Tổng số căn hộ: Thực hiện đầu tư xây dựng 06 toà nhà ở chung cư cao 15 tầng, tạo ra khoảng 1.712 căn hộ. Sơ bộ tổng mức đầu tư: Khoảng 1.713,440 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án: Nhà đầu tư đang hoàn thiện hồ sơ lập báo cáo nghiên cứu khả thi; thiết kế cơ sở, phòng cháy chữa cháy dự kiến khởi công ngày 28/4/2026.